Renovatie van platte daken: verschillende oplossingen

Bij de renovatie van platte daken moeten er heel wat vragen beantwoord worden i.v.m. de keuze van de afdichting (bitumineuze of synthetische), de keuze van de isolatie, de verenigbaarheid met de oude bestaande afdichting en de wijze van bevestiging (uitvoeringswijze). Het zoeken naar renovatieoplossingen gebeurt dan ook geval per geval waarbij er verschillende oplossingen geschikt kunnen zijn.

Voorbereidende werken

- Verwijdering en opslag van de eventuele ballast (opletten met overbelasting).

- Reinigen en drogen van de bestaande afdichting.

- Opensnijden, drogen en dichtkleven van eventuele blazen.

- Uitvlakken van oneffenheden.

- Eventuele aanpassing van dakdetails (uitzettingsvoegen, slabben, aansluiting met opstanden, …) volgens de voorschriften (TV 244).

- Aanbrengen van nieuwe slabben en eventuele randprofielen.

Isolatie bij renovatie: enkele aandachtspunten

- Het is weinig waarschijnlijk dat een dak van een aantal jaren geleden nog voldoet aan de huidige voorschriften qua isolatie. Daarom is het ten stelligste aanbevolen om bij renovatie van een plat dak bijkomende aangepaste isolatie te voorzien.

- Koude daken moeten omgevormd worden tot een warm dak, door de ventilatie met buitenlucht weg te werken (afdichten van de verluchtingsopeningen) en door een isolatie toe te voegen boven de dakvloer volgens het principe van een warm dak. Op de isolatie komt dan een nieuw dakdichtingssysteem.

- Soort isolatie en bevestigingswijze moeten geval per geval bekeken worden. Bij de keuze van de (bijkomende) isolatie moet er o.m. rekening gehouden worden met de nodige isolatiewaarde, het gedrag bij brand, het gedrag bij mechanische belastingen, de wijze van plaatsing…Isolatieplaten kunnen op verschillende manieren bevestigd worden (koudlijmen, warme bitumen, mechanisch of losliggende met ballast). De plaatsingswijze kan o.m. beïnvloed worden door de soort dakvloer, type isolatie, gekozen afdichting…

Renovatie van een bitumineuze afdichting

- Op een bestaand bitumineus dak, dat voldoende thermisch geïsoleerd is, kan opnieuw een bitumineus membraan aangebracht worden. Na de hierboven beschreven voorbereidende werken dient er eerst nog een bitumineus hechtvernis (kleefvernis) aangebracht te worden. Op voorwaarde dat de bestaande afdichting droog is, kan het bitumineus membraan volvlakkig gelast worden. Indien dit niet het geval is (aanwezigheid van blazen, membraan met een viltwapening die vocht bevat…), dan moet de toplaag aangebracht worden in partiële hechting of eventueel met koudlijm. De uitvoering van een bijkomende losliggende of mechanisch bevestigde afdichting is steeds mogelijk ongeacht het type en de staat van de bestaande afdichting. De dakvloer moet wel bestand zijn tegen het gewicht van de ballast of tegen de toepassing van een mechanische bevestiging.

- Op oude bitumineuze afdichtingen kan eveneens een synthetische afdichting geplaatst worden. In dat geval kan het nodig zijn om aan de onderzijde gecacheerde dakmembranen te gebruiken die verenigbaar zijn met bitumen.

Renovatie van een synthetische afdichting

- Indien de bestaande synthetische afdichting losliggend geplaatst is of mechanisch bevestigd is, dan moet de bijkomende laag steeds losliggende geplaatst of mechanisch bevestigd worden (eventueel met een scheidingslaag). Deze techniek geniet zelfs op een bestaande hechtend geplaatste afdichting de voorkeur.

- Een EPDM-afdichting kan bedekt worden door een nieuw EPDM-afdichting die naargelang van de ondergrond verlijmd, mechanisch bevestigd of geballast wordt.

- Gezien de grote diversiteit aan synthetische membranen dient men de instructies van de fabrikant strikt te volgen.

Wenst U een voorstel tot dakrenovatie?

Contacteer ons via de website of op tel.nr. 011 45 03 80

De inhoud van bovenstaand artikel is gebaseerd op de Technische voorlichting TV 280 “Het platte dak” van Buildwise